Жилой комплекс Järnet по адресу Gruvgången, 71, в Карстад состоит из 204 квартир. Квартиры расположены в двух корпусах, построенных в 1964 году. Централизованное теплоснабжение от Karlstad Energi подается в оба корпуса через общую подстанцию.

Поставленная задача

В холодное время года Джонасу Холму (Jonas Holm), управляющему кооператива Järnet, ежедневно поступали жалобы от жильцов на плохое отопление в квартирах. «В один из годов мы были вынуждены «разрабатывать» заклинившие радиаторные вентили, не обеспечивающие необходимый поток, в 47 квартирах», говорит Джонас. Стоимость экстренных вызовов инженеров обслуживания приблизилась к 11000 шведских крон за год. Оказалось, что в системе содержалось большое количество шлама. Шлам – это природная окись магнитного железа, часто обнаруживаемая в гидравлических системах отопления и кондиционирования. Шлам накапливался на радиаторных вентилях, не позволяя им работать должным образом.

Решение

Инженер-консультант HSB в Карлстад, Питер Перссон (Peter Persson), посоветовал Джонасу для решения проблемы установить в системе уловитель воздуха и  шлама. Джонас обратился в компанию IMI Hydronic Engineering за помощью в выборе устройства. На подстанции был установлен прибор Zeparo ZIK, комбинированный сепаратор для удаления воздуха, пыли и шлама. Zeparo удаляет воздух, микро пузырьки и осадок из систем водоснабжения. Шлам улавливается магнитным стержнем в центре прибора. Стержень притягивает шлам, который затем легко удаляется из сепаратора. Общая стоимость прибора, включая установку, составила 47000 шведских крон.

Результат

Джонас доволен результатом. Он представил нам несколько бутылей с образцами воды, отражающими содержание шлама до и после установки Zeparo. Разница очевидна, теперь система работает должным образом. Отпала необходимость в вызове специалистов для расклинивания радиаторных вентилей. «Наши расходы сократились. Но важнее то, что условия жизни стали комфортнее, жильцы больше не жалуются», говорит Джонас. Позитивный опыт успешного решения проблемы стал основой для дальнейшего сотрудничества. Со слов смотрителя Стига Аронссона (Stig Aronsson), планируется установить аналогичные системы в двух соседних застройках в Грасдален (Gräsdalen). 

Наши расходы сократились. Но важнее то, что условия жизни стали комфортнее, жильцы больше не жалуются - Джонас Холм, управляющий жилого комплекса Järnet