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Järnet住宅合作社公寓

通过有效的空气和杂质分离,降低维护成本,居住环境更舒适。

Järnet住宅合作社运营位于卡尔斯塔德Gruvgången71号的204间HSB公寓。公寓建于1964年,分成两块。两块区域的供暖都来自卡尔斯塔德Energi的一个公用热力站。

挑战

在寒冷的冬季,住户每天都向Järnet住宅合作社的物业经理Jonas Holm投诉房间温度太低。“有一年,我们必须到47个住户房间内‘调整’不能输送正确流量的散热器阀。”Jonas说。紧急召集HSB的维护工程师的成本大约每年11,000瑞典克朗。后来证明系统中存在大量铁锈。这种铁锈是水循环供热和制冷系统中经常存在的一种铁氧化反应的产物。铁锈聚集在散热器阀内,使他们不能正常工作。

解决方案

HSB在卡尔斯塔德的能源顾问Peter Persson建议Jonas在系统中安装空气和杂质分离器,以解决这个问题。Jonas与IMI Hydronic Engineering取得联系,寻求帮助,选择合适的产品。Zeparo ZIK是结合了空气和杂质分离并带有磁棒的除污产品,安装在了两个区域的热力站内。Zeparo可以分离水系统中的空气、微气泡和杂质。铁锈被吸附在分离器中央的磁棒上,随后可轻松地从分离器中清除。包括安装在内的总投资额为47,000瑞典克朗。

结果

Jonas对结果非常满意。他用塑料瓶在安装Zeparo前后分别收集了一些水质样本,显示其中铁锈的含量。证据明显,安装Zeparo后系统能够正常工作了。无需再召集维修工程师解决阀门堵塞问题。“我们的费用降低了。但更重要的是,居住环境更加舒适了,住户们不再投诉。”Jonas说。这个成功的案例让他们期待更多,据管理人StigAronsson称,他们将在临近的Gräsdalen的2个小区进行同样的改造。

我们的费用降低了。但更重要的是,居住环境更加舒适了,居民们不再抱怨。- Jonas Holm, Järnet住宅合作社主席及物业经理